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2018-10-18 20:03 来源:中国质量新闻网

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改造好,还要管好,东昌府区——老旧小区有了贴心“管家”

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  本报讯 “小区路面硬化了,铺了排水排污管道,还安了路灯和监控,我们小区现在就像新建小区一样!”9月20日,家住聊城城区教师新村小区的市民葛女士高兴地说。今年,东昌府区实施的老旧小区的改造提升工程,让82个像教师新村小区一样的老旧小区,彻底告别了“脏、乱、差”。

  近年来,东昌府区将老旧小区改造真正当成民生工程、德政工程来抓,全力推进老旧小区改造实施,提升物业管理水平。为确保老旧小区改造依法依规推进,改造前,该区扎实做好改造工程的立项、招投标、规划设计等基础性工作,特别是在规划设计阶段,广泛征求小区居民的意见,逐个改进改造方案,确保改造方案科学合理。改造中,重点对施工单位的用料、工期进行督导,协调解决施工过程中的各种问题,确保工程顺利推进。改造后,严格对照改造方案和省市验收标准,组织财政、审计、街道、社区、监理、群众代表等人员组成联合验收组,逐个开展验收。2015-2017年,东昌府区启动并完成了99个老旧小区的改造,总投资达12000余万元,总面积达126.7万平方米,名列全市第一;2018年,东昌府区启动了82个老旧小区的改造,总投资6581.6万元,总面积64.71万平方米。

  老旧小区改造好,更要管好。自物业管理职能下放到东昌府区以后,该区设立了物业管理办公室,并成立了老旧小区改造领导小组,在全区建立起三级物业管理机构。为推进工作开展,东昌府区先后制定出台了《关于开展老旧小区整治提升和长效管理的实施意见》《关于加强物业管理工作的意见》等文件,明确了老旧小区改造按照“属地管理”的原则,解决了老旧小区改造“谁来抓、怎么抓”的问题,为做好老旧小区改造打下了坚实基础。

  为了巩固老旧小区改造成果、建立长效管理机制,东昌府区主要采取两种方式建立老旧小区长效管理机制:一是由社区出面协调,通过招投标引入物业企业对小区进行管理,如铁路益民小区、柳泉花园小区等通过招投标引入物业公司进行管理。二是对引入物业企业管理有困难的小区,由属地办事处、社区进行托底管理。由办事处、社区联系物业企业,为小区提供最基本的保洁、垃圾清运、保安等服务,从根本上解决了老旧小区“有新貌、无人管”的问题。

  □记者 林金彦 通讯员 裴崇旭

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